Сегодня многие соотечественники отдают свои предпочтения удобным и интересным проектам домов с таким сооружением, как подвал. Такая планировка позволяет экономить общую площадь всего дома и при этом увеличивает его полезную. В одноэтажных постройках погреб служит, как складское помещение или выступает в качестве погреба для хранения консервации и других запасов. Возведение же погреба для двухэтажного здания просто необходимо. Данное помещение в таких домах играет главенствующую роль. Здесь можно оборудовать помещение под отопительные котлы, бойлеры, обустроить отдельную комнату с баней, бильярдную, гараж. Все это дает возможность для увеличения жилого пространства основных комнат. Однако проектирование и построение таких домов с подвалом более сложное, требующее больших затрат.
Преимущества и недостатки данного помещения
Для участков, которые занимают не большую площадь земли, идеальным решением станет построение дома с подвальным помещением. Такие проекты позволяют возвести достаточно большой дом, где будут располагаться несколько жилых комнат, а так же некоторые хозяйственные и бытовые помещения. Погреб является отличным и верным решением для обустройства, как одноэтажного дома, так и двухэтажных строений с мансардой.
В подвальном помещении можно обустроить не только складское помещение (кладовку), где владелец будет хранить старую утварь, ненужные вещи, консервацию, но и комфортно оборудовать этот подземный этаж под котельную, мастерскую, гардеробную и даже сауну.
Чтобы люди чувствовали себя в погребе уютно и могли проводить длительное время в нем, необходимо уделить особое внимание его гидроизоляции, а так же утеплению. Несомненно, такое подвальное помещение имеет несколько достоинств и вместе с тем свои недостатки.
Главные преимущества подвала в доме:
- Высокая теплоизоляция первого этажа, пол в доме всегда будет теплым;
- Предоставит дополнительное свободное жилое пространство;
- Появиться возможность для обустройства гаража, других помещений;
- Удобный вход в погреб изнутри дома.
Имеют такие проекты и свои значительные недостатки. Самый важный из них — это дороговизна, необходимость в затрате весомых средств на земельные работы, устройство добротной вентиляции и возведение качественной гидроизоляции. Так же огромное влияние оказывает на строительство подвала и гидрогеологические факторы. А именно, на каком уровне залегают грунтовые воды и тип самого грунта.
Проект подвала под домом
Перед началом строительных работ и разметки необходимо создать чертеж, где будет указано, как выглядит подвал в готовом виде, его состояние снаружи и внутри. Такой эскиз можно выполнить на бумаге или прибегнуть к компьютеру. Данный план позволит правильно разместить все предполагаемые помещения на цокольном этаже, а так же вентиляцию и гидроизоляцию погреба.
Подвал может занимать, как половину дома, так и всю его площадь. В готовом виде высота конструкции будет составлять, где-то около 2 метров. Полная высота подвала под землей равняется 1,5 м, а над землей — 80 см, здесь обычно располагают вентиляционные окна.
План подвала позволит владельцу определиться с приобретением строительного материала, его размерами и количеством. Так же схема данного этажа определит целевое назначение всех присутствующих комнат (размеры), места установки коммуникационных магистралей и дверей.
Удобная и функциональная планировка подвала:
- Оборудование гаража;
- Сооружается мастерская;
- Возводится комната под кладовку;
- Санузел;
- Топочная комната, где можно расположить отопительный котел или бойлер.
Проект подвала может быть самым разным, в зависимости от желаний и потребностей самого владельца дома. Но при начале проектирования обязательно необходимо изучить состояние грунта и пролегание подземных вод.
Удобные проекты домов с гаражом в подвале: нюансы возведения
Проектировать подвал под домом нужно в самом начале, еще до возведения фундамента. Если планируется возведение гаража в нем, тогда необходимо вырыть нужного размера котлован, учитывая размеры машины. Затем выкапывается въезд, обязательно с уклоном и оформляется его обустройство.
Гараж обязательно должен иметь потолок, пол и стены, которые обязательно нужно укрепить и сделать качественную гидроизоляцию. Оптимальный размер гаража может занимать половину общей площади дома. Внутри лучше установить 1 или 2 перегородки для более прочного поддержания перекрытия.
Оформление выездного пути занимает много времени и усилий. Нужно так же учесть, чем выезд глубже, то и сам путь выкапывается длиннее. Обязательно необходимо наличие тормозящей полоски.
Основные нюансы возведения гаража в подвале:
- Ливневую канализацию необходимо обустраивать на расстоянии 50 см от самого гаража;
- Выездные стены должны обязательно иметь подпорную конструкцию;
- Вентиляционная труба из гаража должна выходить на более высоком расстоянии от конька дома;
- Необходимо обустроить качественную дренажную систему по всему периметру гаража;
- Стены и пол подвального помещения хорошо обустроить гидроизоляцией;
- Оформить грамотную вентиляцию, чтобы уберечь дом от выхлопных газов;
- Выполняется пешеходная полоска вдоль выездной стены, которая оборудуется поручнями для удобства;
- Обязательно проводиться противопожарная сигнализация.
Соблюдая все эти требования можно соорудить качественный и надежный гараж, где автомобиль будет находиться в комфортных для него условиях.
Гараж с подвалом и смотровой ямой
Если общая площадь участка позволяет построить гараж не под домом, а в его близи, тогда такой проект должен предполагать наличие смотровой ямы и подвального помещения. Здесь особое внимание нужно уделить фундаменту, так как он является стенами самого подвала.
Фундамент обычно возводится ленточный с отличной дренажной системой. Стены подвала должны быть толстыми, для их создания используется кирпич, монолитный железобетон или же камень.
Смотровая яма может переходить в погреб или же сооружаться отдельно от него. Но в том или ином случае она обязательно должна быть комфортной.
Параметры смотровой ямы:
- Ее длина обычно составляет 5 метров;
- Ширина должна соответствовать габаритам владельца — 0,8 м;
- Актуальная глубина 2 м.
Гараж со смотровой ямой и погребом — это верное решение для тех владельцев, которые не предусмотрели этих помещений при строительстве дома.
Дом с подвалом — это модно и актуально на сегодняшний день. При проектировании такого жилища необходимо правильно и внимательно рассчитать все размеры участка, сделать тщательную проверку структуры грунта, учесть финансовые возможности и потребности владельца.
